LICENÇA PARA IMÓVEL TOMBADO

Providenciamos a autorização necessária para demolição ou reforma de imóvel tombado em SP.

Verifique se a sua obra ou projeto necessita ser aprovado pelos órgãos de tombamento.

Verificamos a inserção do imóvel em área envoltória e existência de restrições de tombamento para a aprovação do projeto de reforma ou construção pretendido na Prefeitura.

É possível aprovar um projeto para demolir ou reformar um imóvel tombado?

Em determinados casos, é possível demolir ou reformar um imóvel tombado, mas é necessário verificar os níveis de tombamento estabelecidos e as restrições impostas pelos conselhos específicos responsáveis pela emissão das Licenças de Patrimônio Histórico.
São eles:

  • CONPRESP - Conselho Municipal de Preservação do Patrimônio Histórico, no âmbito Municipal;
  • CONDEPHAAT - Conselho de Defesa do Patrimônio Histórico, Arqueológico, Artístico e Turístico do Estado de São Paulo, no âmbito Estadual;
  • IPHAN - Instituto do Patrimônio Histórico e Artístico Nacional (IPHAN), no âmbito Federal.

A pessoa interessada em realizar qualquer intervenção em imóvel tombado, seja ela reforma simples ou completa, demolição, construção nova ou restauração, deverá, antes de iniciar a obra pretendida, pedir autorização para o órgão que o disser respeito, de acordo com o grau de tombamento imposto pela legislação pertinente.

➽ Nossos serviços para aprovação de obra em imóvel tombado ou inserido em área envoltória de tombamento:

  • Análise do imóvel para verificar se está classificado como bem tombado;
  • Análise da sua localização para verificar a inserção do imóvel em área envoltória com restrições de tombamento e seus respectivos níveis;
  • Consultoria sobre as exigências relativas à preservação de bens tombados que incida sobre o imóvel;
  • Gerenciamento dos processos de licenciamento nos órgãos que forem necessários;
  • Suporte para atendimento das resoluções de preservação do Patrimônio Histórico;
  • Obtenção das licenças e manifestações emitidas pela CONPRESP, CONDEPHAAT e/ou IPHAN.
O Chá Arquitetura encontra as melhores soluções junto aos órgãos de tombamento para obter as licenças e autorizações necessárias para viabilizar a construção ou reforma de imóvel tombado ou com restrições de tombamento.

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Licença para Imóvel Tombado em SP | CHÁ ARQUITETURA

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